IPB

Здравствуйте, гость [ Вход | Регистрация ]

wood stroy-confirence ekoskit.ru eko
2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Точные размеры участка
Mik
сообщение 7.7.2010, 21:48
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Добрый день...
Подскажите как узнать точные размеры своего участка?
Сегодня ездили на участок мерить забор и столкнулся с такой неприятностью...
По паспорту мой участок вроде прямоугольный, я так думал всегда. Сегодня там ходили и выяснили что это не совсем так:


Однако Алексей с 17 участка очень хочет сделать его прямоугольным и хочет построить свой забор чуть левее по красной линии. Если мы так сделаем у нас у каждого будет не хватать примерно по 20м2. Так же вообще как-то странно, что стык нашего забора (между 17 и 18) не совпадает с забором между 12 и 13 участком... т.е. наш столб будет левее на 30см чем столб между 12 и 13... что это за ерунда такая?

Кто-то тут неправ короче, или между 12 и 13 криво поставили или мы тут криво намерили?

P.S. С момента заключения предварительного договора мой участок постоянно уменьшается ph34r.gif


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
gk-podvorie.ru
Mik
сообщение 8.7.2010, 10:41
Сообщение #2


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Вот что нашел

Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  ЗАО_Ф_002__уч.2__с_топографией.pdf ( 1,15 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 186
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Elis&SerP
сообщение 8.7.2010, 12:10
Сообщение #3


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 212
Регистрация: 2.11.2009
Пользователь №: 822

Поселок выбираю участок

номер участка 000



Как человек, работающий в сфере недвижимости, могу дать небольшую подсказку для размышления: если у 4-х угольника (не путать с ПРЯМОугольником) параллельные стороны одинаковы по размеру-это не значит, что фигура строго прямоугольная. Постоянной будет только сумма углов-360 гр. А сами углы могут быть не по 90 гр., а допустим 85 и 95 гр. соответственно. Уловили мысль? Так что просмотрите повнимательнее ваши участки, пока ваш сосед не совершит ошибку, грозящую заведомо проигранным судом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 8.7.2010, 12:11
Сообщение #4


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Цитата(Elis @ 8.7.2010, 13:10) *
Как человек, работающий в сфере недвижимости, могу дать небольшую подсказку для размышления: если у 4-х угольника (не путать с ПРЯМОугольником) параллельные стороны одинаковы по размеру-это не значит, что фигура строго прямоугольная. Постоянной будет только сумма углов-360 гр. А сами углы могут быть не по 90 гр., а допустим 85 и 95 гр. соответственно. Уловили мысль? Так что просмотрите повнимательнее ваши участки, пока ваш сосед не совершит ошибку, грозящую заведомо проигранным судом.

Спасибо... углы хорошая идея... только как их померить осталось придумать
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
живу здесь рядом
сообщение 8.7.2010, 13:11
Сообщение #5


Да будет газ...
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1471
Регистрация: 29.3.2010
Из: Белоозерский
Пользователь №: 1500

Поселок «Рассвет»

номер участка 012



Цитата(Mik @ 7.7.2010, 22:48) *
Кто-то тут неправ короче, или между 12 и 13 криво поставили или мы тут криво намерили?



По техническим)))))))))))) причинам мы между собой - 12-13 - криво поставили забор, именно в том месте, где Вы указываете, ранее там стоял забетонированный столб, огрызки которого Вы наверняка при замере заметили, - из-за этой бетонированной дуры мы между собой немного скривили общую сторону, но Ваш участок этот косяк не затрагивает. Размер Вашей тыльной стороны участка должен быть - 26,63м. Так, что при установке столб установят и Вашу секцию наварят в нужном месте.

Сообщение отредактировал живу здесь рядом - 8.7.2010, 13:13
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 8.7.2010, 14:15
Сообщение #6


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Цитата(живу здесь рядом @ 8.7.2010, 14:11) *
По техническим)))))))))))) причинам мы между собой - 12-13 - криво поставили забор, именно в том месте, где Вы указываете, ранее там стоял забетонированный столб, огрызки которого Вы наверняка при замере заметили, - из-за этой бетонированной дуры мы между собой немного скривили общую сторону, но Ваш участок этот косяк не затрагивает. Размер Вашей тыльной стороны участка должен быть - 26,63м. Так, что при установке столб установят и Вашу секцию наварят в нужном месте.


Значит мы не так намерили длинну своего участка sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Миля
сообщение 8.7.2010, 20:31
Сообщение #7


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 54
Регистрация: 6.7.2009
Пользователь №: 23

Поселок «Рассвет»

номер участка 013



Цитата(живу здесь рядом @ 8.7.2010, 14:11) *
По техническим)))))))))))) причинам мы между собой - 12-13 - криво поставили забор, именно в том месте, где Вы указываете, ранее там стоял забетонированный столб, огрызки которого Вы наверняка при замере заметили, - из-за этой бетонированной дуры мы между собой немного скривили общую сторону, но Ваш участок этот косяк не затрагивает. Размер Вашей тыльной стороны участка должен быть - 26,63м. Так, что при установке столб установят и Вашу секцию наварят в нужном месте.

Да ,Свет,вот это проблема у людей!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sharapich
сообщение 8.7.2010, 21:59
Сообщение #8


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 405
Регистрация: 18.3.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1450

Поселок «Рассвет»

номер участка 052



Цитата(Mik @ 7.7.2010, 22:48) *
Добрый день...
Подскажите как узнать точные размеры своего участка?
Сегодня ездили на участок мерить забор и столкнулся с такой неприятностью...
По паспорту мой участок вроде прямоугольный, я так думал всегда. Сегодня там ходили и выяснили что это не совсем так:


Однако Алексей с 17 участка очень хочет сделать его прямоугольным и хочет построить свой забор чуть левее по красной линии. Если мы так сделаем у нас у каждого будет не хватать примерно по 20м2. Так же вообще как-то странно, что стык нашего забора (между 17 и 18) не совпадает с забором между 12 и 13 участком... т.е. наш столб будет левее на 30см чем столб между 12 и 13... что это за ерунда такая?

Кто-то тут неправ короче, или между 12 и 13 криво поставили или мы тут криво намерили?

P.S. С момента заключения предварительного договора мой участок постоянно уменьшается ph34r.gif

Уважаемый Mik,я бы с радостью взялся вам помочь,но в вашей истории я вот чего не могу понять. Площадь вашего участка 1229 кв.м.(посмотрел на сайте ФиНа),но тогда при длине участка 45,70м, ширина должна быть 1229:45,7=26,89м.,или если ширина 26,50 м.(как у вас на схеме), то тогда длина обязана быть 1229:26,5=46,38м.
Короче...чтобы правильно размерить участок необходима хотя бы одна правильная величина(длина или ширина).при условии что он у вас прямоугольный. huh.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 9.7.2010, 1:36
Сообщение #9


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Цитата(Миля @ 8.7.2010, 21:31) *
Да ,Свет,вот это проблема у людей!


Ничего смешного я тут не вижу, спросил про точные размеры участков... вот и все.
Вот у меня у знакомых смешно получилось... все ставили по уже установленным некоторым заборам, а потом, когда заборы на участке стали встречаться - то тут то и вылезла небольшая нестыковочка. Теперь, половина поселка должна подвинуться на 40 см smile.gif Тем, кто не двигается - документы не оформляют...

И зачем вы колышки убрали, шутники блин.

Сообщение отредактировал Mik - 9.7.2010, 1:43
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
живу здесь рядом
сообщение 9.7.2010, 6:08
Сообщение #10


Да будет газ...
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1471
Регистрация: 29.3.2010
Из: Белоозерский
Пользователь №: 1500

Поселок «Рассвет»

номер участка 012



А Вы попробуйте в Финансы и Недвижимость обратиться, у них есть общий кадастровый план поселка с размерами сторон всех участков. Можно попросить эти размеры по телефону - дают без проблем, а можно доехать - пусть Вашу часть распечатают. Мы собсно так и делали - отвозили распечатанный план тем, кто устанавливал. Но соблюсти размеры до миллиметра не возможно. Мы знали свои размеры, участок по плану вроде прямоугольный - 48,29х26,63 - но одна сторона, например, 48,13, а другая - 48,38....?! У 11 участка такая же фигня. Крайние точки абсолютно точно может определить только межевание с GPS, но это и долго и дорого.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 12.7.2010, 8:53
Сообщение #11


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Цитата(живу здесь рядом @ 9.7.2010, 7:08) *
А Вы попробуйте в Финансы и Недвижимость обратиться, у них есть общий кадастровый план поселка с размерами сторон всех участков.

Посмотрите прикрепленный файл во втором сообщении - это он.

В эти выходные опять все обмерил... по ширине я еще согласен - 3/6см, но по длине не хватает 30-40 см, а это уже перебор. И что мне делать сейчас?

Сообщение отредактировал Mik - 12.7.2010, 9:54
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 12.7.2010, 10:24
Сообщение #12


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Вот более точные размеры


Первая цифра сколько по плану, вторая фактическая виличина.

Сообщение отредактировал Mik - 12.7.2010, 13:17
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
живу здесь рядом
сообщение 12.7.2010, 12:31
Сообщение #13


Да будет газ...
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1471
Регистрация: 29.3.2010
Из: Белоозерский
Пользователь №: 1500

Поселок «Рассвет»

номер участка 012



Цитата(Mik @ 12.7.2010, 9:53) *
......... И что мне делать сейчас?


6 участков обмерены - домеряйте остальные 196 laugh.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sema
сообщение 12.7.2010, 19:55
Сообщение #14


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 221
Регистрация: 19.7.2009
Пользователь №: 120

Поселок моего поселка нет в списке

номер участка 000



Скооперируйтесь и вызовите геодезистов чтобы выявить место нарушения границ. На самотеке эти размеры будут перебегать от одного к другому участку и "трения" кто у кого нарушил границы вам обеспечены на годы вперед. Любой суд примет решение в пользу "потерпевшего", т.е. того на чью землю залезли.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sharapich
сообщение 12.7.2010, 20:07
Сообщение #15


Активный участник
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 405
Регистрация: 18.3.2010
Из: Москва
Пользователь №: 1450

Поселок «Рассвет»

номер участка 052



Цитата(живу здесь рядом @ 12.7.2010, 13:31) *
6 участков обмерены - домеряйте остальные 196 laugh.gif

А вы зря смеетесь,в соответствии с планом у вас заборы должны стоять четко в линию,и длина участков с 16 по 22 должна быть одинаковая, Mik правильно делает что пытается в этом разобраться,потом будет намного сложнее заборы двигать.
посмотрите самиПрикрепленный файл  рассвет.jpg ( 650,58 килобайт ) Кол-во скачиваний: 78

длина 20-го участка 46,20м.
длина 17-го участка 45,76м.
Вопрос:как такое могло получиться?

Сообщение отредактировал sharapich - 12.7.2010, 20:12
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
живу здесь рядом
сообщение 12.7.2010, 20:59
Сообщение #16


Да будет газ...
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1471
Регистрация: 29.3.2010
Из: Белоозерский
Пользователь №: 1500

Поселок «Рассвет»

номер участка 012



Цитата(sharapich @ 12.7.2010, 21:07) *
А вы зря смеетесь,в соответствии с планом у вас заборы должны стоять четко в линию,и длина участков с 16 по 22 должна быть одинаковая, Mik правильно делает что пытается в этом разобраться,потом будет намного сложнее заборы двигать.
посмотрите самиПрикрепленный файл  рассвет.jpg ( 650,58 килобайт ) Кол-во скачиваний: 78

длина 20-го участка 46,20м.
длина 17-го участка 45,76м.
Вопрос:как такое могло получиться?

Ну.... смех нам строить и жить помогает.
При фактических размерах участка № 17, которые указывает Mik, его площадь(участка 17) равна 1286 м2, что полностью соответствует схеме, к которой все аппелируют. А схематичность плана и Финансы и Недвижимость признает.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 12.7.2010, 21:37
Сообщение #17


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Завтра буду утром на участках...
Попробую провести горизонтальные линии веревкой вдоль всех участков - они по схеме ровные и должны таким получиться. Дальше будем думать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
живу здесь рядом
сообщение 12.7.2010, 21:49
Сообщение #18


Да будет газ...
***

Группа: Модераторы
Сообщений: 1471
Регистрация: 29.3.2010
Из: Белоозерский
Пользователь №: 1500

Поселок «Рассвет»

номер участка 012



Цитата(Mik @ 12.7.2010, 22:37) *
Завтра буду утром на участках...
Попробую провести горизонтальные линии веревкой вдоль всех участков - они по схеме ровные и должны таким получиться. Дальше будем думать.

А Вы прежде чем землю рыть, не пробовали с продавцом связаться и поинтересоваться, может ли такая ситуация быть и как следует поступать? Не могут же несколько собственников против Вас в заговоре участвовать biggrin.gif - у всех Ваших соседей нормально, а у Вас пипец.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mik
сообщение 12.7.2010, 22:02
Сообщение #19


Активный участник
***

Группа: Почетный пользователь форума
Сообщений: 347
Регистрация: 24.7.2009
Из: Москва, Люблино
Пользователь №: 141

Поселок «Рассвет»

номер участка 018



Цитата(живу здесь рядом @ 12.7.2010, 22:49) *
А Вы прежде чем землю рыть, не пробовали с продавцом связаться и поинтересоваться, может ли такая ситуация быть и как следует поступать? Не могут же несколько собственников против Вас в заговоре участвовать biggrin.gif - у всех Ваших соседей нормально, а у Вас пипец.


Конечно, связывался - 10м2 погрешности быть не может.
Финансы и Недвижимость заново вызывает геодезию, они заново промеряют проблемные участки и заново выставляют колышки.
Только этот процесс не быстрый, но обещают в течение месяца/двух все сделать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
marishka
сообщение 25.7.2010, 17:49
Сообщение #20


Собственник земли
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 27
Регистрация: 25.3.2010
Пользователь №: 1481

Поселок «Рассвет»

номер участка 048



Были в субботу на поле, принимали участки по межеванию. Но вот столкнулись с такой неприятностью. Т.к. у нас 4 участка на 3 семьи 47-50, то при замере 47 участка увидели такую вещь. Стоят колышки ФИНА, но почему то соседи которые примыкают с 33 участка перенесли свои большие белые столбы, что с одной, что с другой стороны на 20 см на наш участок. Откликнитесь соседи с 33 участка и объясните почемы Вы так сделали. Мы же соседи и не хочется начинать отношения уже с неприятностей. Давайте решать все мирным путем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
gk-podvorie.ru

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Расскажите друзьям в социальных сетях о Независимом форуме Своя Земля
RSS
copyright © 2007
Сейчас: 18.11.2017, 20:31



an designed madden84

Rambler's Top100